以房抵债协议有效吗

以房抵债协议的有效性取决于多个因素，主要包括：

1. 合法性 ：协议内容必须合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

2. 真实意思表示 ：合同双方的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等情形。

3. 民事行为能力 ：签订合同的双方应具备完全民事行为能力。

4. 产权过户 ：如果涉及房产，必须完成产权的过户手续，以证明债务人已经将房产的所有权转移给债权人。

5. 不存在法定无效情形 ：根据《民法典》等相关法律规定，如果协议不存在诸如违反社会公共利益等法定无效的情形，则协议有效。

如果上述条件均满足，以房抵债协议通常是有效的。然而，也存在一定的法律风险，如债务人可能不承认协议或不配合过户，这可能会引发纠纷。

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