是的，预售合同是正规合同，属于买卖合同的一种形式。预售合同是商品房预售阶段使用的合同，通常在新建商品房尚未完工时由开发商与购房者签订。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业需要与承购人签订预售合同，并在签约之日起30日内办理合同登记备案手续。预售合同在法律上是受保护的，具备法律效力，如果出现纠纷，买卖双方可以通过法律途径维护自身权益。
需要注意的是，预售合同与正式的商品房买卖合同（即现房销售合同）不同，正式的合同适用于房屋已经通过竣工验收的状态。
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